Вид на канал | Люкс | Приватный джакузи — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Люкс | Приватный джакузи

Студия 1 ванных 546 ft² Вид на море

Описание

Студия в Trillionaire Residences by Binghatti в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй — предлагает современное жилье премиум-класса с видом на фонтаны канала. Студия площадью 546 ft² (≈ 51 m²) полностью готов к заселению. Объект выставлен на продажу.

Интерьер организован по принципу открытой планировки, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Помещение наполнено естественным светом благодаря полнозарростным окнам, доходящим от пола до потолка. Кухня оборудована премиум-техникой, ванная комната отделана материалами высокого качества. Квартира сдается без мебели, что дает собственнику свободу в дизайнерском решении.

Трёхсотметровый комплекс Trillionaire Residences расположен в сердце Бизнес Бэя — динамичного делового района с концентрацией офисных и торговых центров. Район находится в близости от ведущих бизнес-хабов и развлекательных объектов Дубая. Бизнес Бэй остается высокопривлекательным районом для профессионалов и инвесторов благодаря инфраструктуре и стратегическому положению.

Проект разработан застройщиком Binghatti, известным своим вниманием к качеству отделки и современному дизайну. Архитектура комплекса отражает премиум-позиционирование, а интерьеры объединяют функциональность с эстетикой.

Студия подходит для начинающих инвесторов, молодых специалистов и тех, кто ищет компактное решение в локации с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 635 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 500
Переплата
AED 864 951
Итого за весь срок
AED 2 394 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 446
Доход в год
AED 89 352
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508648391
Реф объектаAS-129092
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос