Новостройка | Вид на небоскребы | Люкс — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на небоскребы | Люкс

Студия 1 ванных 434 ft²

Описание

Студия с 1 ванной комнатой в престижном проекте Regalia by Deyaar расположена в деловом центре Дубая — Business Bay. Площадь помещения составляет 434 ft² (≈ 40 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без отделки. Проект представляет собой 69-этажный жилой комплекс с 8 уровнями подиума, спроектированный для современного образа жизни.

Открытая планировка объединяет гостиную и обеденную зону, обеспечивая функциональность и удобство. Балкон ориентирован на вид на Creek Lagoon, что придаёт уникальность пространству. В квартире установлена система умного дома и встроенные шкафы для хранения. Жилое помещение предусмотрено с одним подземным парковочным местом.

Business Bay — динамичный район в центре Дубая с отличной транспортной доступностью. От проекта легко добраться до дороги Al Khail Road и шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города. Местоположение идеально для тех, кто ценит близость к деловым центрам и инфраструктуре.

Regalia отличается современной архитектурой и стильным дизайном интерьеров. Жилой комплекс создан компанией Deyaar с фокусом на предоставление комфортного и роскошного образа жизни. Проект сочетает функциональность с эстетикой, предлагая резидентам оптимальное сочетание локации и качества строения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367517466
Реф объектаAS-141155
Last Update31 мая 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос