Люкс | Новое | Вид на Burj Khalifa | Свободно — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс | Новое | Вид на Burj Khalifa | Свободно

Студия 1 ванных 412 ft² Меблирован

Описание

Mama Residences переопределяют понятие жилья — полностью меблированные и обслуживаемые апартаменты, устанавливающие новый стандарт образа жизни.

Люксовый и экспрессивный дизайн этих домов соединяет смелую эстетику модернизма с ярким стилем, присущим только самым передовым дизайнерам мира. Это жилые пространства, достойные называться произведениями искусства, в здании, которое преобразит городской горизонт благодаря смелым архитектурным линиям, доступным лишь истинным художникам. Только те, кто побывает в этих апартаментах, по-настоящему поймут, что дает городу это магически выразительное здание.

Ключевые особенности: Полная меблировка с высококачественной отделкой Современный дизайн и люксовые материалы Просторная и функциональная планировка Отличное соотношение цены и уровня жизни Премиум-локация в хорошо развитом сообществе

Инфраструктура комплекса: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Климатизируемый бассейн Полностью оборудованный спортзал и фитнес-студия Сауна и паровая баня Ландшафтные сады и пешеходные дорожки Детская игровая площадка Зоны для барбекю и пикника Крытый паркинг Розничные магазины и ресторан на территории Удобный доступ к общественному транспорту и крупным магистралям Близость к школам, торговым центрам и медицинским учреждениям

Mama Residences спроектирован в гармонии с городским горизонтом. Каждый уголок здания украшен произведениями искусства, рассказывающими историю города и создающими городской оазис, где сливаются глобальное и локальное. Мозаичные ступени, яркие стены и оригинальные подвесные инсталляции наполняют каждый уголок комплекса вдохновением. Вы всегда будете в центре событий, и ваш дом никогда не будет далеко от суеты деловой жизни города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Mama Shelter Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71440012211
Реф объектаAS-145032
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос