Высокий этаж | Вид на Burj Khalifa | Оригинальная цена — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Burj Khalifa | Оригинальная цена

Студия 1 ванных 465 ft²

Описание

Небоскребная сказка об городском изяществе: ваше студийное убежище в Binghatti Skyrise

Представьте себе, как каждое утро вы просыпаетесь под сверкающим силуэтом Burj Khalifa, пронзающего небосклон Дубая. Его культовый шпиль — ежедневное напоминание о том, что вы в сердце самого динамичного города мира. Это не просто недвижимость — это начало вашей собственной истории успеха в Дубае. Расположенная в пульсирующем центре Business Bay, эта студия off-plan в престижном Binghatti Skyrise от известного застройщика Binghatti — ваш ключ к жизни исключительной роскоши и инвестиционного потенциала. Площадь 465 кв. футов, новое, без отделки помещение оценено в AED 1 299 999. По мере приближения сдачи проекта его стоимость будет расти.

Представьте себя в этом высокоэтажном убежище, где каждая деталь дышит изысканностью. Открытая кухня с встроенными шкафами и премиум-техникой плавно переходит в залитое солнцем жилое пространство, оснащенное системой умного дома, которая предвосхищает ваши желания — регулирует кондиционирование или приглушает свет по голосовой команде. Выйдите на приватный балкон и вдохновляйтесь видами на Burj Khalifa и сверкающий канал Business Bay. Это не просто студия — это полностью оснащенный инвестиционный объект для опытного покупателя, с кондиционированием воздуха, лифтом для удобного доступа и паркингом с навесом.

Готовы превратить эту историю в реальность? Свяжитесь с fäm Properties сегодня — крупнейшим агентством недвижимости в Дубае с более чем 700 экспертами в 24 офисах, которому доверяют свыше 9 200 довольных клиентов, оценивших наш сервис на 4,9 звезды. Давайте напишем следующую главу вашей дубайской истории вместе. Свяжитесь с нами прямо сейчас и закрепите ваш кусочек неба!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 999
Переплата
AED 734 925
Итого за весь срок
AED 2 034 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672731372
Реф объектаAS-148608
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос