Максимальный ROI | Полностью меблирована | Инвестиционное предложение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Максимальный ROI | Полностью меблирована | Инвестиционное предложение

Студия 1 ванных 373 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в башне B комплекса DAMAC Maison Prive расположена в деловом центре Бизнес Бэй — одного из самых динамичных районов Дубая. Помещение площадью 373 ft² (≈ 35 м²) полностью обставлено и готово к заселению. Студия оснащена одной ванной комнатой и предлагает вид на Dubai Water Canal — главную водную артерию района.

Интерьер выполнен с учетом современных стандартов комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, кухня оборудована необходимой бытовой техникой. Открытая планировка максимизирует ощущение пространства, а окна пропускают естественный свет и обрамляют панораму канала.

DAMAC Maison Prive — премиальный жилой комплекс, интегрированный в экосистему Бизнес Бэя. Район сочетает офисные центры, отели, развлекательные заведения и рекреационные зоны с озерами, парками и фонтанами. Комплекс расположен между основными магистралями — дорогой Al Khail и шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем центрам города. До Burj Khalifa и Dubai Mall — менее 10 минут на автомобиле.

Проект DAMAC Maison Prive разработан застройщиком DAMAC Properties с ориентацией на премиальный сегмент рынка. Резиденты получают прямой доступ к набережной Dubai Water Canal с её ресторанами, беговыми дорожками и велосипедными трассами. Архитектурный замысел отражает стремление к созданию интегрированного образа жизни, где бизнес, досуг и благоустройство существуют в единстве.

Студия привлекательна для инвесторов, стремящихся к активному участию в развитии премиального жилого сегмента, а также для профессионалов, работающих в Бизнес Бэе и предпочитающих компактное, полностью оснащённое жилье с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 989 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 062 089

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 499
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 673

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 818
Доход в год
AED 57 816
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780614
Реф объектаAS-149235
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерWessam Jawad
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос