Полностью меблирована | Приватная джакузи | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Приватная джакузи | Готово к заселению

Студия 1 ванных 543 ft²

Описание

Студия в комплексе Trillionaire Residences, расположенном в центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 543 ft² (≈ 50 m²), 1 ванная комната. Свободна для покупки. Студия — идеальный выбор как для инвесторов, так и для тех, кто ищет компактное жилье в динамичном районе Дубая.

Студия выполнена в современном стиле с открытой планировкой кухни-гостиной. Помещение получает естественное освещение и имеет выход на приватный балкон. Отделка выполнена на высоком уровне, все необходимое для комфортного проживания предусмотрено.

Комплекс Trillionaire Residences расположен в самом сердце Бизнес Бэй — одного из наиболее динамичных районов Дубая. От студии всего несколько минут до Даунтауна, финансового центра DIFC и торгового центра Dubai Mall. Район известен удобством расположения, высокой концентрацией деловых и развлекательных объектов, что обеспечивает жителям комплекса удобство и активный образ жизни.

Проект сочетает современную архитектуру с высокими стандартами комфорта. К услугам резидентов спортивный центр, бассейн, сауна, служба консьержа и круглосуточная охрана. На территории комплекса работают магазины и кафе, что делает его полноценным местом для жизни и работы. Студия оснащена одним парковочным местом.

Это редкая возможность приобрести студию в одном из самых востребованных комплексов Бизнес Бэя с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду как для краткосрочного, так и для долгосрочного использования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508673881
Реф объектаAS-155588
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерAhmed Ibrahim
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос