Полная собственность | Основное местоположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полная собственность | Основное местоположение

Студия 1 ванных 414 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в престижном отеле Sky Bay Hotel, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готов к заселению. Площадь помещения составляет 414 ft² (≈ 38 m²). Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания.

Интерьер студии отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования, а балкон предоставляет панорамный вид на окружающий комплекс. Благоустроенная ванная комната дополняет удобства резидентов.

Sky Bay Hotel — новый жилой комплекс, разработанный компанией The First Group, расположен в стратегической части Дубая. Жилье находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Дубайского водного канала, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем благоустройства.

Комплекс предоставляет жителям доступ к современным объектам и сервисам для полноценной городской жизни. Проект ориентирован на создание уютной и функциональной среды для как краткосрочного, так и долгосрочного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Sky Bay Hotel

Застройщик: The First Group · с 1995

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71100752859
Реф объектаAS-156532
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос