Полностью меблирована | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж

Студия 1 ванных 452 ft²

Описание

Студия на продажу в комплексе Damac Towers by Paramount C, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Компактная, но функциональная площадь 452 ft² (≈ 42 m²) идеально подходит для молодых специалистов или инвесторов. Помещение готово к заселению, расположено на высоком этаже с видом на комплекс. Одна ванная комната, современный дизайн.

Интерьер выполнен без отделки, что позволяет арендаторам или владельцам реализовать собственные идеи по оформлению. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, климат-контроль осуществляется через систему кондиционирования воздуха. Квартира полностью оснащена инженерными коммуникациями и готова к немедленному использованию.

Damac Towers by Paramount C входит в престижный девелопмент компании Damac Properties в сердце Business Bay. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: до Dubai Mall — менее 5 минут, до Downtown Dubai — около 3 минут, Sheikh Zayed Road (E 11) находится в непосредственной близости. Комплекс окружен деловыми и торговыми центрами региона.

Проект ориентирован на современного инвестора, ищущего компактное жилье в активно развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды. Студия идеальна для краткосрочного вложения в быстрорастущую зону Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 650
Доход в год
AED 43 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117447419
Реф объектаAS-160077
Last Update23 мая 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос