Айлэнд Кухня | Сдана в аренду | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Айлэнд Кухня | Сдана в аренду | Просторная

Студия 1 ванных 471 ft²

Описание

**Studio Apartment for Sale in Safeer Tower 2, Business Bay, Dubai**

Price: AED 699,900 | Size: 471 sqft | Unfurnished | 1 Bathroom | Community View

Presented by fam Properties, Dubai s largest and most trusted real estate agency, this excellent studio apartment is located in the prestigious Safeer Tower 2, Business Bay. Boasting a spacious 471 sqft layout, this unfurnished unit offers a comfortable and modern living space with a serene community view.

The apartment features a thoughtfully designed open kitchen, built-in wardrobes, and a balcony that enhances natural light and ventilation. The property is Vastu-compliant and equipped with central air conditioning to ensure year-round comfort.

Residents of Safeer Tower 2 enjoy a comprehensive range of amenities including a swimming pool, shared pool, fitness centre, shared gym, children s play area, children s pool, pantry, elevator, covered parking, and 24-hour security. The building also benefits from a welcoming lobby, ensuring privacy and convenience.

Strategically located in Business Bay, the property offers seamless access to key landmarks and major roadways such as Burj Khalifa, Dubai Mall, E 11 (Sheikh Zayed Road), Bay Avenue, and Al Khail Road, making it an ideal choice for professionals and investors alike.

Safeer Tower 2 is developed by Al Seeb, known for quality construction and premium finishes.

**Key Features:** - Size: 471 sqft - Unfurnished Studio with 1 Bathroom - Community View - Built-in Wardrobes - Balcony - Open Kitchen - Vastu-compliant - Central Air Conditioning - Swimming Pool & Shared Pool - Fitness Centre & Shared Gym - Children s Play Area & Children s Pool - Pantry - Elevator - Covered Parking - 24-hour Security - Lobby in Building

**Location Highlights:** - Close proximity to Burj Khalifa and Dubai Mall - Easy access to Sheikh Zayed Road (E 11) and Al Khail Road - Situated in the vibrant Business Bay district - Near Bay Avenue retail and dining options

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 499
Переплата
AED 423 995
Итого за весь срок
AED 1 173 994

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 650
Доход в год
AED 43 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Safeer Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117754343
Реф объектаAS-160358
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерZulal Argan
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос