Damac Maison Prive Tower A | Бизнес Бэй | Дубай — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Damac Maison Prive Tower A | Бизнес Бэй | Дубай

Студия 1 ванных 417 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира-студия в престижном комплексе DAMAC Maison Prive B в Бизнес Бэй предлагает идеальное сочетание современного комфорта и стратегического расположения в центре Дубая. Площадь помещения составляет 417 ft² (≈ 39 m²), полностью меблировано и готово к заселению. Квартира располагает одной ванной комнатой и захватывающим видом на канал, что делает её привлекательной как для проживания, так и для инвестирования.

Компактная студия спроектирована с открытой планировкой кухни, современной ванной комнатой и просторной спальней со встроенными шкафами. Балкон выходит на живописный канал с видами на знаковые городские достопримечательности. Помещение оснащено центральным кондиционированием, прачечной и включает закрытое парковочное место.

Комплекс DAMAC Maison Prive B расположен в сердце Бизнес Бэя, обеспечивая удобный доступ к ключевым локациям Дубая. До торгового центра Dubai Mall примерно 5 минут езды, до Даунтаун Дубай — около 7 минут, до Дубайского международного финансового центра — 8 минут. Шейх Зайед Роуд и Аль-Хейл Роуд находятся в непосредственной близости, что облегчает мобильность по городу.

Проект построен компанией DAMAC Properties, известной разработкой премиум-класса жилых и коммерческих объектов на территории ОАЭ. Здание оборудовано 24/7 охраной, консьержем и элегантным лобби. Жилой комплекс включает общий бассейн, полностью оборудованный спортзал и благоустроенную набережную с ландшафтным дизайном.

Студия представляет интерес для инвесторов и покупателей, ищущих компактное меблированное жилое пространство в деловом центре Дубая с потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на краткосрочные сдачи в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780570
Реф объектаAS-164078
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос