Полностью меблирована | 1 Ванная | Вид на море — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | 1 Ванная | Вид на море

Студия 1 ванных 427 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Aykon City Tower C – The Residences, Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 427 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Расположена на высоком этаже с видами на сообщество и городские ориентиры.

Открытая планировка включает современную кухню со встроенной техникой, встроенные шкафы для хранения и балкон. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и панорамные виды. Кондиционирование воздуха и лифтовой доступ обеспечивают удобство повседневной жизни.

Бизнес Бэй — динамичный район в центре Дубая с отличной транспортной доступностью. Объект находится в 10–15 минутах от парка Сафа, в 15 минутах от шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда и в 10 минутах от Даунтаун Дубая. Близость к основным деловым районам и торговым центрам делает локацию привлекательной для профессионалов.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным качеством конструкции и современным дизайном. Tower C отличается премиальной отделкой и функциональной архитектурой, ориентированной на комфортный образ жизни.

Идеальный выбор для молодых специалистов и инвесторов, ищущих компактное, полностью готовое к проживанию жилье в престижном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 623
Доход в год
AED 55 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365008
Реф объектаAS-167108
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос