Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа и канал | Балкон — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа и канал | Балкон

Студия 1 ванных 489 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте DAMAC Maison Prive B расположена в Бизнес Бэй на берегу дубайского канала рядом с парком Marasi Park. Площадь 489 ft² (≈ 45 м²) с одной ванной комнатой. Студия полностью меблирована и готова к заселению. Из окон во всю высоту и с балкона открывается вид на канал и горизонт Дубая.

Интерьер студии продуман с особой тщательностью. Встроенный письменный стол, встроенные светильники в шкафах, мраморные столешницы в ванной комнате. Спальная зона отделена от гостиной перегородкой, под кроватью уложен встроенный ковролин. Диван имеет выдвижное спальное место. Кухня полностью оборудована встроенной техникой.

Башня расположена в стратегическом месте — на берегу канала, в шаговой доступности от Bay Square, где планируется мост прямого входа в Marasi Park. Всего в 5–7 минутах езды находятся Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Bay Avenue Mall, Executive Towers и Dubai Mall. Квартира находится на высоком этаже и включает одно парковочное место.

DAMAC Maison Prive B — двухбашенный проект, выделяющийся панорамными видами на воду и классом отделки. Материалы и мебель здесь заметно превосходят стандарты других проектов компании Damac. Проект разработан с фокусом на водные виды и максимальное естественное освещение.

Студия востребована как у инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и у ориентированных на качество конечных пользователей, которые ценят продуманный дизайн и премиальное расположение в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 159 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 396
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 198
VAT на комиссию (5%)AED 1 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 242 342

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 085
Сумма кредита
AED 869 916
Переплата
AED 655 717
Итого за весь срок
AED 1 815 605

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 645
Доход в год
AED 67 737
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780363
Реф объектаAS-168423
Last Update27 июня 2026 г.
БрокерFam Agent
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос