Высокий этаж | Цена договорная | Высокий доход — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Цена договорная | Высокий доход

Студия 1 ванных 405 ft²

Описание

Студия в престижном комплексе Century Tower в Бизнес Бэй — современное жилое пространство площадью 405 ft² (≈ 38 м²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и предлагается без внутреннего оформления, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайнерский замысел. Высокий этаж обеспечивает открытые виды и естественное освещение на протяжении дня.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, совмещающей гостиную и кухонную зону. Интерьер отделан высокого качества материалами, встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение. Балкон выходит на город и дополняет жилую площадь дополнительным пространством. В квартире установлена система умного дома для управления климатом и освещением.

Century Tower расположен в сердце Бизнес Бэя — одного из наиболее динамичных деловых и жилых районов Дубая. До Бурдж-Халифы и Dubai Mall — около 5–7 минут на автомобиле. Район обеспечивает удобный доступ к корпоративным офисам, ресторанам и торговым центрам. Закрытое сообщество гарантирует безопасность и приватность жилого пространства.

Проект разработан застройщиком AMBS Development, известным качеством конструкции и современной архитектурой. Жители получают доступ к бассейнам, фитнес-центрам и общим зонам отдыха. Студия представляет интерес как для первичного инвестора, ищущего компактное жилье в престижном месте, так и для владельцев, желающих получить потенциал доходности от аренды в динамичном коммерческом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 939 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 780
VAT на комиссию (5%)AED 939
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 007 979

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 117
Сумма кредита
AED 704 250
Переплата
AED 530 843
Итого за весь срок
AED 1 469 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 570
Доход в год
AED 54 838
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608935117
Реф объектаAS-169400
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос