Люкс студия | Полностью меблирована | Высокий ROI — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс студия | Полностью меблирована | Высокий ROI

Студия 1 ванных 459 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в престижном комплексе DAMAC Maison Prive B, расположенном в центре Business Bay, предлагает готовое жилье площадью 459 ft² (≈ 43 m²) с видом на каналы и бассейн. Студия полностью меблирована с современным интерьером и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Помещение готово к заселению и идеально подходит как для личного использования, так и для инвестирования.

Студия включает одну современную ванную комнату и отдельную кухню, полностью оборудованную встроенной техникой. Система центрального кондиционирования обеспечивает круглогодичный комфорт. К студии прилагается паркомест. Открытая планировка и продуманный дизайн создают функциональное пространство, максимально используя площадь помещения.

DAMAC Maison Prive B — это премиальный водофронтный проект компании DAMAC Properties, известной своим вниманием к качеству и роскоши. Комплекс располагается в деловом центре Дубая с отличной транспортной доступностью. От метростанции Business Bay — около 5 минут ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. Расстояние до Dubai Mall и Downtown Dubai составляет примерно 10 минут, до Dubai International Financial Centre и Sheikh Zayed Road — около 8 минут.

Местоположение в Business Bay предоставляет доступ к ключевым деловым и торговым центрам района, включая Bay Square и Al Khail Road. Жилой комплекс сочетает городской образ жизни с удобством современного района. Студия представляет собой сбалансированный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих готовое помещение в развитой части Дубая с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 018 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 618
Доход в год
AED 55 422
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141946929
Реф объектаAS-169993
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос