Damac Maison Majestine | Бизнес Бэй | Дубай — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Damac Maison Majestine | Бизнес Бэй | Дубай

Студия 1 ванных 474 ft² Меблирован

Описание

Студия в престижном комплексе Maison Majestine, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Площадь 474 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната. Готова к заселению. Квартира полностью меблирована и предлагается на продажу.

Студия отличается продуманной планировкой с открытой кухней и встроенными шкафами. Приватный балкон выходит на территорию комплекса, позволяя насладиться видом на сообщество. Современная отделка и функциональное зонирование создают комфортное пространство для проживания.

Комплекс Maison Majestine, возведённый DAMAC, входит в число ключевых жилых проектов Business Bay. Локация обеспечивает удобный доступ к деловым и торговым центрам Дубая. До Dubai Mall — несколько минут пешком, Dubai International Financial Centre (DIFC) находится в непосредственной близости, Downtown Dubai доступен за 10–15 минут на автомобиле. Аэропорт Dubai International находится в 25–30 минутах езды.

Проект разработан с фокусом на современный комфорт и безопасность резидентов. Развитая инфраструктура района, сочетание офисных и жилых пространств делают Business Bay привлекательным направлением как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ценящих деловую активность и близость к центру города.

Студия подходит для инвесторов, ищущих компактное, полностью готовое к использованию помещение с потенциалом дохода от аренды, а также для профессионалов, предпочитающих жить в деловом районе с минимальными расходами на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 845 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 900
VAT на комиссию (5%)AED 845
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 908 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 705
Сумма кредита
AED 633 750
Переплата
AED 477 702
Итого за весь срок
AED 1 322 702

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 112
Доход в год
AED 49 348
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116788911
Реф объектаAS-170320
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос