Новостройка | Красивая | 1 спальня | Умный дом — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Красивая | 1 спальня | Умный дом

Студия 1 ванных 426 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Binghatti Skyrise Tower C в Business Bay — это современное жилое пространство площадью 426 ft² (≈ 40 m²), разработанное для покупателей, которые ценят качество и инновационный дизайн. Проект находится в сердце делового района Дубая, предлагая удобный доступ к офисным центрам, торговым и развлекательным объектам. Квартира представлена в формате off-plan с гибкими условиями оплаты в соответствии с условиями застройщика.

Планировка отличается открытой концепцией с современной кухней и функциональным дизайном интерьера. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания, а встроенные шкафы предусмотрены для рационального использования пространства. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое помещение. Квартира поставляется в состоянии without furnishings, что позволяет собственнику создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Система умного дома и индивидуально управляемое кондиционирование воздуха встроены в конструкцию.

Башня располагается в охраняемом сообществе Business Bay с круглосуточной безопасностью. Район находится в 5–10 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, в непосредственной близости от транспортных развязок и магистралей, обеспечивающих быстрый доступ к остальной части города. Business Bay остаётся одним из самых привлекательных жилых и инвестиционных направлений Дубая.

Binghatti Skyrise Tower C — результат работы застройщика Binghatti, известного инновационным подходом к архитектуре и качеством отделки. Проект ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих современное жилье с потенциалом доходности от аренды в одном из самых активных деловых районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672889509
Реф объектаAS-170382
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос