Люкс студия | Полностью меблирована | Высокий ROI — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс студия | Полностью меблирована | Высокий ROI

Студия 1 ванных 449 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в DAMAC Maison Prive A, Бизнес Бэй — полностью меблированная единица площадью 449 ft² (≈ 42 м²) с одной ванной комнатой, готовая к заселению. Студия расположена в престижном жилом комплексе в центре деловой части Дубая и представляет привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественную недвижимость с современным оснащением.

Открытая планировка объединяет гостиную, спальную зону и кухню, оборудованную современной техникой. Встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение, а центральное кондиционирование создает комфортный микроклимат. Полная меблировка позволяет сразу приступить к использованию помещения. Из студии открываются виды на озеро и территорию комплекса.

DAMAC Maison Prive A расположена в сердце Бизнес Бэя, в непосредственной близости от ключевых деловых и культурных центров Дубая. До Dubai Mall, Downtown Dubai и DIFC можно добраться за несколько минут. Район хорошо связан с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ во все части города. Окрестность сочетает деловую активность с наличием развитой инфраструктуры и сервисов.

Проект возведен компанией DAMAC и отличается современным дизайном. Комплекс предоставляет обширный набор услуг: пятизвездочные бассейны, оборудованный спортзал, охраняемую парковку, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Четыре лифта обеспечивают удобное передвижение по зданию, а на территории имеются детская площадка и зона для барбекю.

Студия подходит для инвесторов, ищущих компактный объект с потенциалом доходности от аренды, а также для одиночек и молодых профессионалов, желающих жить в центральной части Дубая с доступом к премиум-сервисам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 998 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 526
Доход в год
AED 54 312
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141943218
Реф объектаAS-170668
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос