Бизнес Бэй | Полностью меблирована | Современная студия — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Бизнес Бэй | Полностью меблирована | Современная студия

Студия 1 ванных 471 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в UPSIDE Living, Business Bay — современный жилой проект в сердце Дубая для молодых профессионалов и предпринимателей. Площадь помещения 471 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната, готово к заселению. Меблированная студия с умной планировкой, оптимизированной для максимального комфорта и функциональности в ограниченном пространстве.

Студия отличается современным дизайном и практичной организацией зон. Открытая планировка объединяет жилую и рабочую зоны, позволяя трансформировать пространство под нужды удаленной работы. Финишные материалы — качественные отделочные решения, соответствующие стандартам премиального жилого проекта в центральной части города.

UPSIDE Living расположен в Business Bay — динамичном коммерческом и жилом районе Дубая с отличной транспортной доступностью. До Даунтауна Дубая и DIFC можно добраться за несколько минут. На подиумном уровне проекта размещены коворкинг-пространства, переговорные комнаты и зоны отдыха, что создает активную социальную среду и привлекает профессионалов, работающих удаленно.

Проект застроен и известен сильным сообществом жителей с преобладанием европейского контингента, особенно популярен среди итальянских экспатов. Студия пользуется стабильным спросом от арендаторов-профессионалов и удаленных работников, что обеспечивает потенциал доходности от аренды. Объект сдается как вариант входа в один из самых динамичных lifestyle-проектов Business Bay по привлекательным условиям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533532529
Реф объектаAS-171095
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерYana Virt
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос