Престижное местоположение | Частичный вид на канал | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Престижное местоположение | Частичный вид на канал | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 447 ft² Меблирован

Описание

Студия в Maison Majestine, Business Bay — полностью меблированное жилое пространство площадью 447 ft² (≈ 42 м²) в престижном деловом районе Дубая. Готов к заселению. Продажа.

Студия решена в современном стиле с открытой кухней, оборудованной качественной бытовой техникой, и просторным балконом с видом на дорогу. Санузел оформлен в актуальном дизайне. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Балкон ориентирован на дорогу и служит дополнительной зоной отдыха.

Maison Majestine расположена в защищённом закрытом комплексе Business Bay, одного из наиболее динамичных районов Дубая. До Dubai Mall примерно 10 минут в пути, DIFC и Bay Square находятся в соседних кварталах. Dubai International Airport доступен в течение 20 минут. Инфраструктура района включает Bay Avenue с торговыми и развлекательными объектами, обеспечивая удобство для работающих профессионалов.

Проект разработан компанией DAMAC, известной высокими стандартами качества и архитектурного исполнения. Комплекс предлагает гибкие условия для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное жилье в центре деловой активности. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ гарантируют безопасность резидентов. Полная меблировка позволяет немедленно начать использование или размещение в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 137
Доход в год
AED 49 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116789072
Реф объектаAS-171897
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос