На продажу

Меблирована | Для инвестиций | Высокий ROI

Студия 1 ванных 520 ft² Меблирован

Описание

Студия в Paramount Tower Hotel & Residences, разработанном компанией DAMAC, предлагает утончённый городской образ жизни в сердце Бизнес Бэя. Вдохновлённая голливудской элегантностью, резиденция сочетает стиль и изысканность. Площадь составляет 520 ft² (≈ 48 m²), помещение полностью меблировано и готово к заселению. Студия расположена на среднем этаже с видом на комплекс или поле для гольфа.

Интерьер выполнен в фирменном дизайне Paramount с мраморным полом премиум-класса. Кухня полностью оборудована встроенной техникой высокого качества. Приватный балкон дополняет жилое пространство, обеспечивая дополнительный комфорт и естественное освещение. Одна полностью оснащённая ванная комната завершает функциональную планировку студии.

Paramount Tower Hotel & Residences находится в стратегически выгодном месте, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая. Комплекс расположен в нескольких минутах от Dubai Mall, Даунтаун Дубая и DIFC. Лёгкая связь со Sheikh Zayed Road и общественным транспортом позволяет быстро добраться до любой части эмирата. Пешеходная доступность до Canal Walk и Bay Avenue делает локацию привлекательной для активного образа жизни.

Проект разработан застройщиком DAMAC с ориентацией на пятизвездочный отельный сервис. Резиденция сочетает жилую функцию с полным спектром услуг премиум-уровня, включая круглосуточный консьерж, безопасность и развитую инфраструктуру. Это решение подходит как профессионалам, ищущим стильное жильё в центре деловой жизни Дубая, так и инвесторам, ориентирующимся на стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 380
Доход в год
AED 52 560
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132465099
Реф объектаAS-181045
Last Update5 сентября 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера52701
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос