На продажу

Лучшая цена | Ниже запрашиваемой цены

Студия 1 ванных 374 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в UPSIDE Living, Business Bay — современном жилом комплексе премиум-класса в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 374 ft² (≈ 35 м²), полностью меблирована, готова к заселению. Студия оснащена одной современной ванной комнатой и предлагает вид на город. Идеальный вариант для профессионалов и инвесторов, ищущих комфортное жилье с потенциалом доходности от аренды.

Компактная планировка студии максимально эффективно организована: светлая гостиная зона, современная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы для хранения. Полная меблировка позволяет сразу приступить к использованию помещения. Наличие закрытого парковочного места обеспечивает удобство жильцов. Панорамный вид на городские кварталы добавляет привлекательности пространству.

UPSIDE Living — это contemporary residential development, разработанный компанией SRG Holding для современного городского образа жизни. Комплекс расположен в Business Bay, что обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай, Dubai Mall и DIFC. От комплекса всего несколько минут до Dubai Marina и Sheikh Zayed Road. Район насыщен ресторанами, кафе и торговыми центрами, что делает его привлекательным для активного городского сообщества.

Проект ориентирован на специалистов и предпринимателей, нуждающихся в удобстве и общении. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для широкого круга покупателей. Студия представляет собой выгодную инвестицию в растущий район Дубая с высоким потенциалом как для личного использования, так и для сдачи в аренду туристам и деловым путешественникам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 940 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 800
VAT на комиссию (5%)AED 940
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 009 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 121
Сумма кредита
AED 705 000
Переплата
AED 531 408
Итого за весь срок
AED 1 471 408

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 896
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533536465
Реф объектаAS-181431
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера80496
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос