На продажу

Студия в Bayz 102 By Danube, Бизнес Бэй

Рядом с метро | Меблирована | Оплата после сдачи

Студия 1 ванных 38 m² Меблирован 1парковка

Описание

Полностью меблированная студия в Bayz 102 представляет привлекательную возможность для инвесторов и конечных пользователей благодаря гибкой схеме рассрочки после сдачи.

Характеристики объекта:

* Студия * Полная меблировка * 1 машиноместо * Сдача в 2029 году * Рассрочка на 3 года после сдачи * Всего 0,5% ежемесячного платежа * Престижный район Дубая * Отличная инвестиционная возможность

Преимущества схемы рассрочки: Зафиксируйте цену сегодня и получите доступ к 3-летней рассрочке после сдачи — всего 0,5% ежемесячного платежа. Это обеспечивает максимальную гибкость и удобство в управлении денежными потоками.

Почему этот объект? * Полностью меблированная студия * 1 выделенное машиноместо * Сдача в 2029 году * Рассрочка на 3 года после сдачи * Пешком до станции Metro * Идеально для инвестиции или личного использования

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 019
Доход в год
₽ 1 752 234
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bayz 102 By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678027706
Реф объектаAS-181631
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерVishal Vijaykumar Khilwani
BRN брокера48802
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос