На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новая студия | Свободна | Средний этаж | Вид на МБР

Студия 1 ванных 40 m² 1парковка

Описание

**Люксовая студия на продажу в Regalia by Deyaar, Business Bay, Дубай** *Цена: AED 930 000 | Площадь: 438 кв. футов | Без мебели | 1 ванная | Вид на спальню*

Откройте для себя утончённую городскую жизнь в этой изысканной студии в Regalia by Deyaar, расположенной в сердце Business Bay. На площади 438 кв. футов вас ждёт элегантно спроектированное пространство с захватывающими панорамными видами на Dubai Creek — идеальное сочетание спокойствия и динамичной городской энергии.

Современная открытая кухня оснащена новейшей бытовой техникой и встроенными шкафами, которые максимизируют хранение, сохраняя стильный минималистичный облик. Планировка без мебели позволяет вам персонализировать жилое пространство в соответствии с вашими предпочтениями, создав уютный и стильный дом.

Воспользуйтесь первоклассными удобствами, разработанными для повышения качества вашей жизни: - Общий бассейн и детский бассейн для отдыха - Полностью оснащённый спортзал и центр спа и сауны - Безопасная крытая парковка с круглосуточной охраной и впечатляющим лобби - Детская игровая площадка и зоны барбекю для семейных встреч - Pet-friendly сообщество, где ваши питомцы будут чувствовать себя как дома - Развитая инфраструктура для непрерывной связи

Regalia by Deyaar — это премиальная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Дубая с перспективой отличной доходности.

Представлено исключительно компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая. С более чем 700 опытными агентами в 24 офисах и рейтингом 4,9 звезды от более 9 200 довольных клиентов, fam Properties — ваш проводник в мир премиального жилья Дубая.

Повысьте уровень своей жизни. Инвестируйте в утончённость. Сделайте Regalia вашим новым домом.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать личный просмотр.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 464 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 858 576
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 288
VAT на комиссию (5%)₽ 21 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 043 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 109
Сумма кредита
₽ 16 098 300
Переплата
₽ 12 134 418
Итого за весь срок
₽ 33 598 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 460
Доход в год
₽ 1 253 521
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367475286
Реф объектаAS-185430
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос