Студия на продажу рядом с Dubai Mall | Полностью меблирована | Сдается в аренду — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Студия на продажу рядом с Dubai Mall | Полностью меблирована | Сдается в аренду

Студия 1 ванных 365 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в DAMAC Maison The Voleo расположена в Бизнес Бэй — динамичном коммерческом центре Дубая с прямым видом на канал. Площадь 365 ft² (≈ 34 м²), одна ванная комната, готова к заселению. Объект предлагается полностью обставленным.

Открытая планировка студии организована вокруг функциональной кухни с газовыми конфорками, встроенными приборами и столешницами из нержавеющей стали. Единое жилое пространство максимально использует естественное освещение благодаря окну с видом на канал, создавая ощущение простора и свежести. Паркинг в подземном уровне здания.

DAMAC Maison The Voleo — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из самых престижных деловых и жилых районов столицы. Район находится в 10–15 минутах от Даунтаун Дубая и Бурдж-Халифа, в пешеходной доступности от торговых центров, ресторанов и офисных зданий. Транспортная доступность обеспечена метро и автомобильными магистралями.

Студия идеально подходит для молодого профессионала или инвестора, ищущего компактное жилье в центре города с потенциалом доходности от краткосрочной аренды. Полная меблировка и готовность к заселению позволяют сразу начать использование или сдачу в наём.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 786 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 500
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 553
Доход в год
AED 42 632
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison The Voleo (Vogue)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114824285
Реф объектаAS-96977
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерEleni Piperidou
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос