Люксовый | Умное вложение | Высокий спрос — Сити оф Аравия, Дубай

На продажу

Люксовый | Умное вложение | Высокий спрос

1спальни 2 ванных 690 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Milan 28, расположенном в закрытом сообществе City of Arabia, Дубай. Площадь 690 ft² (≈ 64 m²), 2 санузла, частичный вид на фонтан. Статус: off-plan, квартира не меблирована.

Планировка предусматривает открытую кухню современного дизайна с встроенной техникой, спальню с встроенными шкафами и гардеробной, а также балкон с видом на фонтан. Квартира оснащена системой умного дома и центральным кондиционированием воздуха, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневного проживания.

City of Arabia — это динамично развивающееся закрытое сообщество, спроектированное в соответствии с принципами Васту. Локация обеспечивает удобный доступ к метро и крупным достопримечательностям Дубая, включая торговые центры и деловые районы в пределах нескольких минут езды.

Azizi Milan 28 — проект от застройщика Azizi Developments с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Комплекс отличается современной архитектурой и ориентирован на создание комфортной среды для проживания с прямым доступом к набережной и озёрам сообщества.

Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в быстрорастущую локацию. Комбинация современного оснащения, безопасности и развитой инфраструктуры делает эту квартиру привлекательным выбором для российских покупателей, ищущих качественное жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 022 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 440
VAT на комиссию (5%)AED 1 022
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 097 092

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 481
Сумма кредита
AED 766 500
Переплата
AED 577 765
Итого за весь срок
AED 1 599 765

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 568
Доход в год
AED 42 822
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan 28

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71771095416
Реф объектаAS-153989
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMohamad Mouaed Harbah
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос