План оплаты | Без комиссии | Высокий спрос — Сити оф Аравия, Дубай

На продажу

План оплаты | Без комиссии | Высокий спрос

Студия 1 ванных 312 ft² Вид на море

Описание

Студия в Azizi Milan, City of Arabia, Дубай — компактное жилое пространство площадью 312 ft² (≈ 29 m²) с одной ванной комнатой. Проект находится в стадии строительства и предлагается без мебели, что позволяет собственнику адаптировать интерьер под свои предпочтения. Балкон студии ориентирован на фонтаны и ландшафтные объекты комплекса, создавая спокойную городскую атмосферу.

Планировка максимально эффективна для компактного формата. Кухня выполнена в открытом стиле с необходимой техникой. Помещение оснащено встроенными шкафами и walk-in гардеробом для удобного хранения. Система «умный дом» обеспечивает удобство управления и безопасность. Дизайн учитывает принципы Васту, направленные на гармонию и позитивную энергетику пространства.

Azizi Milan расположена в гейтированном сообществе City of Arabia, которое развивается как один из быстрорастущих районов Дубая. Комплекс имеет выход к водным объектам и озерам, обеспечивая живописный фон. Район хорошо связан с городской инфраструктурой — метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобный доступ по всему Дубаю. Сообщество ориентировано на семей и инвесторов, ищущих безопасное, замкнутое окружение.

Проект разработан застройщиком Azizi и находится на этапе строительства. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для различных категорий покупателей. Community характеризуется полным спектром инфраструктуры — от спортивных объектов до развлекательных зон. Архитектурное решение делает акцент на современности и функциональности, сочетая эффективность использования пространства с качеством исполнения.

Студия представляет интерес для инвесторов, рассматривающих краткосрочную аренду в развивающемся районе, а также для молодых профессионалов и небольших семей, ценящих компактность и современный сервис. Локация близ метро и торговых центров обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду в туристическом и жилом сегментах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 597 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 940
VAT на комиссию (5%)AED 597
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 646 167

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 618
Сумма кредита
AED 447 750
Переплата
AED 337 501
Итого за весь срок
AED 934 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 085
Доход в год
AED 25 014
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan 28

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71771075910
Реф объектаAS-154081
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMohamad Mouaed Harbah
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос