На продажу

Квартира с 1 спальней в Castleton, Сити Уок

Prime City Walk | Вид на небоскребы и Бурж Халифа | Новостройка

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Castleton на территории City Walk — современное жилое пространство площадью 798 ft² (≈ 74 m²) с видом на общественные зоны сообщества. Два полнофункциональных санузла и удобная планировка делают это помещение привлекательным для первого покупателя или инвестора. Квартира готова к заселению.

Интерьер оформлен в стиле минимализма с открытой планировкой. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону, что способствует функциональности и свободе передвижения. Спальня обеспечивает уединение и комфорт, а две ванные комнаты рассчитаны на удобство всех обитателей. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Castleton расположен в City Walk — динамичном сообществе с активной розничной и развлекательной инфраструктурой. Район обладает отличной транспортной доступностью: до Dubai Mall и Downtown Dubai — примерно 10–12 минут, до Dubai Water Canal — около 8 минут, до Business Bay — 7–9 минут на автомобиле. Пешеходная сеть сообщества способствует активному образу жизни жильцов.

Проект разработан застройщиком Meraas — компанией, известной высокими стандартами конструкции и современным дизайном. City Walk славится новейшими удобствами и ухоженной инфраструктурой, создавая среду для комфортного проживания в центральной части Дубая. Квартира представляет интерес как для конечного пользователя, так и для портфельного инвестора, ищущего стабильный актив в популярном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 289 769
Доход в год
₽ 3 477 233
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427389495
Реф объектаAS-183476
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTasha Moussy
BRN брокера87327
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос