На продажу

Квартира с 1 спальней в Castleton, Сити Уок

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Свободна

1спальни 1 ванных 73 m² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в Castleton, City Walk, с видом на Burj Khalifa и готовая к немедленному заселению. Общая площадь составляет 788 ft² (≈ 73 м²). Квартира полностью меблирована и свободна для входа, что делает её идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается просторной планировкой с современным интерьером и премиальными отделочными материалами. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и открывают захватывающие виды на небоскребы Дубая. Функциональная кухня оборудована встроенной техникой, а спальня обустроена встроенными шкафами для хранения. Просторный балкон дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха с видом на город.

Castleton расположен в центре City Walk — одного из самых динамичных районов Дубая. Жители имеют прямой доступ к ресторанам, кафе, магазинам и развлекательным центрам. Район находится в непосредственной близости от Downtown Dubai и Dubai Mall (несколько минут езды), а также от Coca-Cola Arena и Sheikh Zayed Road. Это стратегическое расположение обеспечивает удобство доступа ко всем ключевым направлениям города.

Проект Castleton разработан с использованием современных архитектурных решений, обеспечивающих высокий уровень комфорта и функциональности для его жителей. Премиальная отделка квартиры, тщательно подобранная мебель и полная готовность к заселению делают эту недвижимость привлекательной для тех, кто ценит качество и удобство.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, желающих приобрести готовое жилище с иконичным видом, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на туристическом рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 700 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 428 016
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 214 008
VAT на комиссию (5%)₽ 60 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 64 673 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 266 136
Сумма кредита
₽ 45 525 300
Переплата
₽ 34 315 611
Итого за весь срок
₽ 95 016 011

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 282 257
Доход в год
₽ 3 387 082
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427392545
Реф объектаAS-183527
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос