На продажу

Квартира с 1 спальней в Castleton, Сити Уок

Новостройка | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 73 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Castleton, City Walk, предлагает современное городское жилье в закрытом комплексе, разработанном компанией Meraas. Площадь составляет 785 ft² (≈ 73 m²), апартаменты готовы к заселению. Высокий этаж обеспечивает повышенную приватность и естественное освещение. Частичный вид на Burj Khalifa дополняет привлекательность локации. Квартира продается без мебели.

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и служебное помещение. Просторная спальня и функциональная ванная сочетаются с современным дизайном интерьера. Приватный балкон ориентирован с видом на иконическую башню Burj Khalifa. Система центрального кондиционирования и индивидуальные кондиционеры обеспечивают оптимальный микроклимат. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами.

City Walk расположена в стратегически выигрышной части Дубая, обеспечивая удобный доступ к ключевым ориентирам города. Dubai Mall находится в нескольких минутах, Downtown Dubai и Business Bay легко достижимы, Dubai Water Canal расположена неподалеку. Закрытый комплекс оснащен круглосуточной охраной и организованной системой входа через центральный лобби. Жители получают доступ к общественным объектам сообщества.

Castleton создан в соответствии с современными стандартами комфортного городского проживания, сочетая удобство расположения с качеством исполнения. Проект ориентирован на профессионалов и инвесторов, ищущих жилье с баланс между центральной локацией, приватностью и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 71 548 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 861 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 430 960
VAT на комиссию (5%)₽ 71 548
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 76 182 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 313 697
Сумма кредита
₽ 53 661 000
Переплата
₽ 40 448 059
Итого за весь срок
₽ 111 996 059

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 332 698
Доход в год
₽ 3 992 378
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427395310
Реф объектаAS-188082
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRasim Gulucu
BRN брокера100032
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос