На продажу

Квартира с 1 спальней в City Walk Crestlane 4 Building A, Сити Уок

Курортный стиль | Рассрочка | Жизнь на берегу водоема

1спальни 2 ванных 75 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в City Walk Crestlane 4 — новом проекте Meraas в Дубае, где архитектура и водные пейзажи создают гармоничное жилое пространство. Площадь 804 ft² (≈ 75 м²), 2 ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки. Две среднеэтажные башни комплекса обращены фасадами к водным объектам, что отличает Crestlane 4 от типовых высоток — здесь царит более приватная и уютная атмосфера.

Открытая планировка гостиной и столовой, современная кухня и спальня с отдельной ванной комнатой составляют функциональный и светлый интерьер квартиры. Помещение не меблировано, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна. Окна квартиры ориентированы на ландшафтные парки и водные объекты, обеспечивая естественное освещение и спокойные виды.

Комплекс спроектирован вокруг водных элементов и зелёных пространств. Жители попадают в вестибюль двойной высоты с естественным светом, живыми растениями и водными каскадами. Прямой доступ к пляжным зонам и парковым территориям делает комплекс похожим на водный курорт в центре города. Сообщение с основными магистралями удобное благодаря расположению в популярном районе City Walk.

Разработчик проекта — Meraas, мастер-девелопер, известный созданием Bluewaters Residences и BVLGARI Residences. Crestlane 4 воплощает философию водной архитектуры с низкой плотностью застройки, ориентированной на качество жизни. Гибкие условия рассрочки облегчают приобретение квартиры инвесторами и конечными пользователями.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в популярном Дубайском сообществе, так и для семей и профессионалов, ценящих спокойствие и современный сервис рядом с городским центром.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 623 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 464 944
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 232 472
VAT на комиссию (5%)₽ 61 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 676 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 270 184
Сумма кредита
₽ 46 217 700
Переплата
₽ 34 837 521
Итого за весь срок
₽ 96 461 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 286 550
Доход в год
₽ 3 438 597
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Crestlane 4 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71861870971
Реф объектаAS-188083
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос