На продажу

Квартира с 1 спальней в Viridian Apartments, Сити Уок

Оборудованная кухня | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 62 m² 1парковка

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Viridian Apartments, расположенном в престижном районе City Walk. Угловая квартира на высоком этаже с видом на Burj Khalifa — одну из главных достопримечательностей Дубая. Площадь 670 ft² (≈ 62 m²), готов к заселению. Продается в режиме свободной собственности.

Квартира спроектирована с открытой кухней, оснащённой качественной техникой и премиум-отделкой. Просторная гостиная залита естественным светом благодаря панорамным окнам во всю высоту потолка. Спальня дополнена встроенными шкафами, санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Балкон ориентирован на окружающую архитектуру и виды города.

Viridian Apartments расположен в City Walk — динамично развивающемся районе с широким выбором ресторанов, кафе и магазинов. Окрестности предлагают оживленную атмосферу с пляжами и культурной инфраструктурой. Район хорошо связан транспортом: до Dubai Mall — 8 минут, до Burj Al Arab — 18 минут, до Dubai International Airport (DXB) — примерно 16 минут. До Palm Jumeirah — 19 минут, до Walk JBR — 23 минуты.

Проект разработан с ориентацией на комфортное городское проживание. Архитектура и планировка отвечают потребностям современного покупателя, ищущего баланс между доступностью основных локаций и качеством жилого пространства. Квартира подходит как для личного проживания, так и представляет интерес для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 246 841
Доход в год
₽ 2 962 087
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386991690
Реф объектаAS-188232
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAnmari Ognyanova Grozdeva
BRN брокера86177
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос