Отличные удобства | Лучшее расположение | Люксовый — Сити Уок, Дубай

На продажу

Отличные удобства | Лучшее расположение | Люксовый

2спальни 3 ванных 1244 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Crestlane 2, Citywalk Tower A, расположена в престижном комплексе City Walk. Это современное off-plan жилье площадью 1 244 ft² (≈ 116 м²) с тремя ванными комнатами. Квартира оформлена в стиле, отвечающем принципам васту, обеспечивающим гармоничное распределение пространства и энергии. Помещение предоставляется без отделки и идеально подходит как для семей, так и для профессионалов, ценящих удобство и приватность.

Планировка предполагает две просторные спальни с встроенными шкафами, три современные ванные комнаты и кухонную зону с кладовой. Квартира оснащена системой умного дома и центральной климатизацией, а также индивидуальными кондиционерами. Балкон ориентирован на виды общины и окружающих ориентиров, обогащая интерьер естественным светом и панорамными перспективами.

Citywalk — инновационный жилой проект, развиваемый компанией Meraas в центре Дубая, представляет собой гибридную среду, объединяющую жилую недвижимость с коммерческими и культурными пространствами. Комплекс расположен в динамичном городском узле с хорошей доступностью к основным магистралям и торговым центрам. Инфраструктура включает общественные зоны, благоустроенные парковые пространства и круглосуточную охрану с контролируемым доступом в здание.

Crestlane 2 — строящееся жилое образование, спроектированное с акцентом на современный дизайн и функциональность. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, что облегчает инвестиционный процесс. Квартира — идеальный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 119 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 195 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 249 925
Переплата
AED 1 695 926
Итого за весь срок
AED 4 695 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 950
Доход в год
AED 167 394
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 2 at Citywalk Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712575173
Реф объектаAS-148567
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос