Вид на парк | Высокий этаж | Светлая — Сити Уок, Дубай

На продажу

Вид на парк | Высокий этаж | Светлая

2спальни 2 ванных 1103 ft²

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте Viridian Apartments на территории City Walk предлагает панорамный вид на парк с высокого этажа. Площадь помещения составляет 1 103 ft² (≈ 103 м²). Квартира готова к заселению и сдаётся без отделки. В доме две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи или совместного проживания.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, интегрированную с гостиной, что создаёт просторное и светлое жилое пространство. Расположение на верхнем этаже гарантирует отличное естественное освещение и беспрепятственный вид на парк. Две отдельные спальни позволяют организовать комфортное размещение для семьи или использовать одну из комнат под кабинет.

Viridian Apartments входит в состав динамичного микрорайона City Walk, расположенного в центральной части Дубая. От квартиры до Дубай-Молла — несколько минут пешком, до Даунтаун Дубая — в непосредственной близости. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от Дубайского канала и пляжа, что делает локацию привлекательной для активного образа жизни.

Комплекс предоставляет резидентам современную инфраструктуру и пространства для отдыха. Здание оборудовано лифтами и располагает общественным спортзалом и детской площадкой. Проект разработан застройщиком Meraas, известным качественной реализацией жилых и смешанных комплексов в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 140 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 70 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 345
Сумма кредита
AED 2 625 000
Переплата
AED 1 978 647
Итого за весь срок
AED 5 478 647

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 275
Доход в год
AED 195 300
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386994730
Реф объектаAS-160152
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос