Люкс класс | Премиум локация | Гибкий план оплаты — Сити Уок, Дубай

На продажу

Люкс класс | Премиум локация | Гибкий план оплаты

3спальни 4 ванных 3798 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте City Walk Crestlane — первом жилом комплексе с берегом в самом иконическом урбанистическом направлении Дубая, созданном застройщиком Meraas. Жилплощадь составляет 3 798 ft² (≈ 353 m²). Недвижимость готова к заселению.

Квартира демонстрирует элегантный дизайн с открытой планировкой гостиной и столовой, современной встроенной кухней и просторной главной спальней с гардеробной комнатой и ванной. Помимо этого, в резиденции предусмотрены три спальни, четыре полноценные ванные комнаты, отдельная прачечная, личный балкон и гостевой туалет. Вода — центральный элемент концепции Crestlane, создающий спокойную водную среду с отражениями и рябью, трансформирующей это место в городской оазис, не имеющий аналогов в City Walk.

Расположение комплекса исключительно выгодно: в 2 минутах ходьбы от City Walk Mall, 3 минутах до Sheikh Zayed Road, 7 минут до пляжей Jumeirah и 15 минут до международного аэропорта Дубая. Район обеспечивает прямой доступ к главным торговым, деловым и пляжным точкам эмирата.

Проект разработан Meraas — застройщиком с безупречной репутацией в создании премиальных городских сообществ. Архитектурная концепция фокусируется на гармонии между водными элементами и городской жизнью, создавая уникальное окружение для жителей.

Квартира подходит как для семей, требующих просторное жилье с развитой инфраструктурой, так и для инвесторов, заинтересованных в престижной недвижимости в центральной локации Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 485 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 242 980
VAT на комиссию (5%)AED 12 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 902 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 53 266
Сумма кредита
AED 9 111 750
Переплата
AED 6 868 165
Итого за весь срок
AED 19 017 165

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 56 493
Доход в год
AED 677 914
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Crestlane 4 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71861879227
Реф объектаAS-165601
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос