Роскошная планировка | Курортный стиль | Редкий юнит — Сити Уок, Дубай

На продажу

Роскошная планировка | Курортный стиль | Редкий юнит

4спальни 4 ванных 6292 ft²

Описание

Квартира в премиальном жилом комплексе Crestlane в сердце City Walk предлагает безупречный городской образ жизни. Проект расположен в одном из самых динамичных районов Дубая и объединяет современную архитектуру с высокоуровневым дизайном интерьеров. Это 4-спальная, 4-ванная квартира площадью 6 292 ft² (≈ 585 m²), готовая к заселению, без мебели.

Квартира спроектирована с использованием современных технологий и премиальных материалов отделки. Просторные помещения дополнены панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и предоставляющими виды на город. Кухня оборудована приборами высокого класса, а интеллектуальная система домашней автоматизации обеспечивает удобство и функциональность во всех аспектах проживания. Каждая спальня представляет собой отдельный люкс с собственными ванными комнатами, что обеспечивает приватность и комфорт для всех обитателей.

Комплекс расположен в престижном районе City Walk, который сочетает в себе розничную торговлю, ресторан высокой кухни и культурные объекты. Вблизи находятся Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — всего в нескольких минутах езды. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и станциям Dubai Metro обеспечивает удобное перемещение по городу.

Проект разработан компанией Meraas, известной своим вниманием к качеству и инновационному подходу к развитию жилых комплексов. Crestlane олицетворяет новый стандарт городской роскоши, привлекая как собственников, ищущих премиальное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в перспективном месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 659 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 706 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 353 180
VAT на комиссию (5%)AED 17 659
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 18 748 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 77 425
Сумма кредита
AED 13 244 250
Переплата
AED 9 983 120
Итого за весь срок
AED 27 642 120

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 82 114
Доход в год
AED 985 372
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Crestlane 4 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71861877979
Реф объектаAS-166261
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос