Просторная терраса | Высокий этаж | Прайм локация — Сити Уок, Дубай

На продажу

Просторная терраса | Высокий этаж | Прайм локация

4спальни 6 ванных 3855 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте Verve City Walk — Tower B, расположенном в самом сердце City Walk Дубая. Площадь составляет 3 855 ft² (≈ 358 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет выбрать жилье в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Квартира реализуется без отделки, оставляя простор для творческого дизайна интерьера.

Планировка жилья отличается современным подходом к организации пространства, обеспечивая оптимальное соотношение жилых и вспомогательных зон. Просторные спальни включают сбалансированное распределение ванных комнат, что особенно удобно для большой семьи или при приёме гостей. Высокие потолки и обилие естественного света формируют воздушную атмосферу жилого пространства.

Проект Verve реализован компанией Meraas в рамках амбициозного городского центра City Walk. Местоположение обеспечивает пешеходный доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям — всё в нескольких минутах ходьбы. Район известен современными благоустройствами, озеленением и привлекает активных горожан, ценящих удобство и качество.

Verve воплощает философию современного жилья, где каждый элемент продумана с точки зрения функциональности и эстетики. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости более доступным для инвесторов и конечных пользователей. Проект ориентирован на взыскательную аудиторию, которая ищет баланс между городским удобством и премиальным комфортом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 556 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 278 000
VAT на комиссию (5%)AED 13 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 760 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 60 944
Сумма кредита
AED 10 425 000
Переплата
AED 7 858 054
Итого за весь срок
AED 21 758 054

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 64 635
Доход в год
AED 775 620
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Verve City Walk - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71630022653
Реф объектаAS-131729
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос