На продажу

Свободна | Люкс апартамент | Готово к заселению

4спальни 5 ванных 2970 ft²

Описание

Четырехспальная квартира в престижном доме Laurel at Central Park, расположенном в сердце City Walk, готова к заселению. Это роскошное жилье площадью 2 970 ft² (≈ 276 m²) с пятью ванными комнатами предлагается без внутренней отделки и идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в одном из самых динамичных районов Дубая.

Квартира отличается функциональной планировкой с четырьмя отдельными спальнями, каждая из которых обладает собственным санузлом. Гостиная и столовая объединены в светлое, просторное пространство с панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом. Отдельная прачечная, встроенная кухонная техника и элегантные сантехнические приборы дополняют современный облик резиденции. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для релаксации.

City Walk — это стремительно развивающийся район, известный своей высокоуровневой инфраструктурой и семейным ориентиром. Квартал предлагает пешеходные зоны с модными кафе, ресторанами высокой кухни, бутиками и озелененными парками. От дома всего 2 минуты до улицы Al Safa, 4 минуты до Sheikh Zayed Road, 7 минут до станции метро Burj Khalifa и 10 минут до исторических памятников Дубая — Burj Khalifa и Dubai Mall.

Проект Laurel at Central Park развит застройщиком мирового уровня с фокусом на современный дизайн и удобство резидентов. Комплекс расположен в непосредственной близости от Dubai International Airport (14 минут), DIFC и Downtown Dubai (9 минут), что делает его привлекательным для профессионалов и семей, ценящих баланс между городским удобством и качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 428 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 214 000
VAT на комиссию (5%)AED 10 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 364 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 46 913
Сумма кредита
AED 8 025 000
Переплата
AED 6 049 005
Итого за весь срок
AED 16 749 005

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 49 755
Доход в год
AED 597 060
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436769561
Реф объектаAS-182559
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос