Вид на водоем | Высокий этаж | Просторная — Культур Виллидж, Дубай

На продажу

Вид на водоем | Высокий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 1038 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в D1 Tower, Culture Village, Дубай, предлагает панорамный вид на Дубайский залив с высокого этажа. Площадь 1 038 ft² (≈ 96 m²) включает две ванные комнаты. Квартира готова к заселению и представлена без мебели, что позволяет вам спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка апартамента отличается функциональностью: приватный балкон с видом на залив, встроенные шкафы и гардеробная, полностью оборудованная кухня. Жилое пространство спроектировано для комфорта и удобства пользования, с хорошей естественной вентиляцией благодаря балконной зоне.

D1 Tower располагается в Culture Village — одном из наиболее динамично развивающихся культурно-развлекательных кварталов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к различным точкам города: Дубайский торговый центр находится в 15 минутах езды, а исторический центр Дубая — в 10 минутах. Набережная Дубайского залива в пешей доступности создает привлекательный образ жизни для жителей.

Здание разработано компанией Enshaa и сочетает современный архитектурный дизайн с высоким уровнем комфорта. Проект ориентирован на создание премиум-среды обитания в культурном центре города, с вниманием к деталям и функциональности. Водофронтное расположение башни делает её привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 878
Доход в год
AED 166 530
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

D1 Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117527377
Реф объектаAS-140269
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос