Вид на бассейн | Просторная | План платежей | Ниже себестоимости — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Просторная | План платежей | Ниже себестоимости

1спальни 1 ванных 557 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO 3, Damac Hills 2 — современном жилом комплексе от DAMAC Properties, предназначенном для комфортной жизни и инвестиций. Объект реализуется по системе off-plan. Площадь составляет 557 ft² (≈ 52 м²). Квартира поставляется без отделки.

Апартамент спроектирован с применением открытой планировки. Пространство включает светлую гостиную, кухню открытого типа с кладовой, встроенные шкафы-купе, полностью остекленные окна от пола до потолка для максимума естественного света. Личный балкон с видом на территорию комплекса. Ванная комната выполнена в современном стиле. Умная домашняя система интегрирована в управление комфортом и безопасностью.

Damac Hills 2 — самодостаточный мастер-план с парками, спортивными объектами, школами, торговыми точками и зонами развлечений. Комплекс расположен с удобным доступом к магистралям города, что делает его привлекательным для работающих профессионалов и семей. Территория закрытого типа охраняется круглосуточно.

Проект реализуется одним из ведущих девелопера региона с гибкими условиями рассрочки. Off-plan статус позволяет инвесторам войти на этапе разработки с потенциалом прироста стоимости и доходности от сдачи в аренду на высоком спросе на рынке съемного жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 615 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 300
VAT на комиссию (5%)AED 615
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 665 265

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 696
Сумма кредита
AED 461 250
Переплата
AED 347 676
Итого за весь срок
AED 962 676

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 131
Доход в год
AED 37 577
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633169642
Реф объектаAS-159176
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос