На продажу

Эксклюзивная вилла | Готовый комплекс | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 554 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием предлагает новую стильную 1-комнатную квартиру на рынок аренды. Расположена в ELO DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) с современным интерьером, функциональной планировкой и спокойным образом жизни в пригороде.

Характеристики недвижимости: 1 спальня 1 ванная комната 553,80 кв. футов Современная открытая кухня Просторная гостиная Балкон Встроенные шкафы Панорамные окна от пола до потолка 1 крытое парковочное место Высокое качество отделки Без мебели / С мебелью (на выбор)

Удобства: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Общественные бассейны Оборудованные спортзалы Детские площадки Парки и зелёные зоны Беговые дорожки и велодорожки Спортивные площадки (теннис, баскетбол, крикет) Пляжная лагуна Malibu Торговля и кафе Удобный доступ к дороге Al Qudra

Обзор сообщества: ELO в DAMAC Hills 2 предлагает современное жилье в динамичном комплексе с полным спектром удобств и благоустроенными зелёными зонами. Общество разработано для жителей, ценящих комфорт и удобство, и предоставляет велнес-центры, водные аттракционы, фитнес-зоны и семейные рекреационные пространства.

Стратегическое расположение вдоль дороги Al Qudra обеспечивает удобную связь с Dubai Studio City, Arabian Ranches и Dubai Sports City — идеальный выбор для профессионалов, пар и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 638 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 004
Доход в год
AED 36 049
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623164485
Реф объектаAS-179474
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос