На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Evergreens, DAMAC Hills 2

Выгодная цена для инвесторов | Торгуемая цена | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 50 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте DAMAC Evergreens, расположенном в стремительно развивающемся комплексе DAMAC Hills 2, идеально подойдет инвесторам и покупателям, ищущим комфортное жилье в Дубае. Площадь помещения составляет 540 ft² (≈ 50 m²). Проект находится в статусе off-plan, что позволяет потенциальным собственникам выбрать гибкие условия рассрочки.

Просторная спальня дополняется одной ванной комнатой и современной открытой планировкой гостиной, объединенной с кухней. Большой балкон с видом на озелененные территории комплекса обеспечивает естественное освещение и связь с природой. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами и элегантной кухонной мебелью.

DAMAC Hills 2 — это динамично развивающееся сообщество, спроектированное для комфортной повседневной жизни и устойчивого роста. Комплекс хорошо интегрирован в основные транспортные артерии Дубая и предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Территория комплекса защищена, что обеспечивает безопасность жителей.

Проект разработан компанией DAMAC, одним из крупнейших застройщиков региона. Evergreens — это часть экосистемы DAMAC Hills 2, где приоритет отдается озелененным пространствам, удобству и благополучию резидентов. Квартира предназначена для тех, кто ценит активный образ жизни и имеет доступ к инфраструктуре мирового уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates23.7 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall25.5 км · 44 мин на машине
  • Burj Khalifa25.7 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.9 км · 44 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 771 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 710 864
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 355 432
VAT на комиссию (5%)₽ 17 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 149 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 77 918
Сумма кредита
₽ 13 328 700
Переплата
₽ 10 046 776
Итого за весь срок
₽ 27 818 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 90 487
Доход в год
₽ 1 085 845
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Evergreens

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614505265
Реф объектаAS-184172
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерShahrukh Khan
BRN брокера54503
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос