На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO 2, DAMAC Hills 2

Вид на бассейн | Off-plan

1спальни 1 ванных 52 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO 2, расположенном в Damac Hills 2, предлагает вид на бассейн и готовится к сдаче застройщиком. Жилая площадь составляет 557 ft² (≈ 52 м²). Единица расположена лицом к акватории комплекса и представляет собой возможность приобретения недвижимости по привлекательным условиям от мотивированного продавца с возможностью воспользоваться гибким графиком рассрочки до сдачи объекта.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой концепцией и премиальными отделочными материалами. Апартамент включает просторный балкон, ориентированный на водную поверхность, одну ванную комнату и функциональную кухню, интегрированную в основное жилое пространство. Отделка соответствует высоким стандартам проектного оформления.

Damac Hills 2 расположена в динамично развивающемся районе Дубая с удобным доступом к дороге Al Qudra и основным магистралям эмирата. Община предоставляет жителям комплексный набор развлекательной и спортивной инфраструктуры, включая пляжную зону и волновой бассейн. Местоположение обеспечивает связь с торговыми, деловыми и жилыми центрами города.

Проект ELO 2 разработан компанией DAMAC и воплощает современный подход к проектированию жилых комплексов. Предложение включает участие в стандартной программе рассрочки застройщика до момента передачи квартиры собственнику, что делает приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 309 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 572 384
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 286 192
VAT на комиссию (5%)₽ 14 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 476 756

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 739
Сумма кредита
₽ 10 732 200
Переплата
₽ 8 089 612
Итого за весь срок
₽ 22 399 212

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 72 860
Доход в год
₽ 874 317
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633137689
Реф объектаAS-177577
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnusha Ramesh Naik
BRN брокера35972
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос