На продажу

Вид на бассейн | Off-plan

1спальни 1 ванных 557 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO 2, расположенном в Damac Hills 2, предлагает вид на бассейн и готовится к сдаче застройщиком. Жилая площадь составляет 557 ft² (≈ 52 м²). Единица расположена лицом к акватории комплекса и представляет собой возможность приобретения недвижимости по привлекательным условиям от мотивированного продавца с возможностью воспользоваться гибким графиком рассрочки до сдачи объекта.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой концепцией и премиальными отделочными материалами. Апартамент включает просторный балкон, ориентированный на водную поверхность, одну ванную комнату и функциональную кухню, интегрированную в основное жилое пространство. Отделка соответствует высоким стандартам проектного оформления.

Damac Hills 2 расположена в динамично развивающемся районе Дубая с удобным доступом к дороге Al Qudra и основным магистралям эмирата. Община предоставляет жителям комплексный набор развлекательной и спортивной инфраструктуры, включая пляжную зону и волновой бассейн. Местоположение обеспечивает связь с торговыми, деловыми и жилыми центрами города.

Проект ELO 2 разработан компанией DAMAC и воплощает современный подход к проектированию жилых комплексов. Предложение включает участие в стандартной программе рассрочки застройщика до момента передачи квартиры собственнику, что делает приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 670 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 157
Доход в год
AED 37 882
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633137689
Реф объектаAS-177577
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAnusha Ramesh Naik
BRN брокера35972
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос