На продажу

Квартира с 1 спальней в ELO, DAMAC Hills 2

Высокий доход | Премиум инвестиция | Отличное месторасположение

1спальни 1 ванных 52 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте ELO, комплекс Damac Hills 2, Дубай, предлагается на этапе off-plan. Площадь 556 ft² (≈ 52 m²), 1 ванная комната. Квартира без отделки, готов к собственному дизайну интерьера. Вид на территорию комплекса.

Помещение спроектировано с максимальной функциональностью и естественным освещением. Просторный балкон с видом на комплекс дополняет жилую зону. Современная планировка обеспечивает удобство повседневной жизни и рациональное использование пространства.

Damac Hills 2 — сложившееся сообщество с развитой инфраструктурой, расположенное в динамично развивающейся части Дубая. Комплекс известен качеством строительства и внимание к деталям, характерными для проектов DAMAC. Район сочетает современный образ жизни с удобством доступа к основным направлениям города.

Проект реализуется застройщиком DAMAC, признанным лидером в сегменте премиум-жилья. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения на стадии development. Объект ориентирован на инвесторов и собственников-пользователей, ищущих современное жилье в зарекомендовавшемся комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 435 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 82 261
Доход в год
₽ 987 132
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623163717
Реф объектаAS-174914
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMahesh Ramdas Kankate
BRN брокера99195
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос