Подлинная перепродажа | Вид на комплекс | Прибыль — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Вид на комплекс | Прибыль

2спальни 3 ванных 825 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в ELO 3, Damac Hills 2, Дубай, предлагается на этапе pre-launch. Площадь составляет 825 ft² (≈ 77 m²). Проект расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Damac Hills 2, развиваемом компанией Damac Properties. Квартира без мебели, готовится к сдаче.

Планировка включает две просторные спальни и три современные ванные комнаты. Кухня оформлена в стиле open-plan с качественной бытовой техникой и кондиционированием воздуха. Из квартиры доступ на приватный балкон с видом на сообщество, что создаёт уютное место для отдыха.

Жилой комплекс Damac Hills 2 — развитое сообщество с зелёными насаждениями и премиум-уровнем досуга. Район обеспечен инфраструктурой и транспортной доступностью к основным направлениям Дубая. Комплекс предоставляет резидентам защищённый вход, круглосуточную охрану и общий доступ к объектам проекта.

Проект разработан Damac Properties с применением современных архитектурных решений. Квартира представляет собой инвестиционный актив для покупателей, ищущих новое жильё в динамичной среде с развитой инфраструктурой. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения для российских инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 855
Доход в год
AED 70 265
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633171942
Реф объектаAS-151979
Last Update22 апреля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос