Высокий этаж | Цена договорная | Комфортная община — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Цена договорная | Комфортная община

2спальни 2 ванных 832 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в ELO — современном жилом комплексе, расположенном в сердце Damac Hills 2, одного из самых динамично развивающихся жилых комплексов Дубая. Недвижимость находится на стадии pre-launch, что позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести её на выгодных условиях рассрочки. Общая площадь составляет 828 ft² (≈ 77 m²) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира готовится к сдаче согласно графику проекта.

Планировка квартиры отличается просторным открытым пространством с панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют помещение естественным светом. Современная кухня спроектирована с учётом удобства повседневного использования. Спальни светлые и уютные, с достаточным местом для хранения вещей. Квартира поставляется в состоянии без отделки (чистовая база), что позволяет владельцу воплотить личное видение дизайна интерьера.

ELO — одна из новейших жилых башен комплекса Damac Hills 2, спроектированная с применением современной архитектуры и ориентированная на создание комфортного проживания. Damac Hills 2 позиционируется как самодостаточный зелёный район с ландшафтными парками, Malibu Beach, спортивными зонами и розничными объектами. Комплекс находится в пределах лёгкой досягаемости от центра Дубая с доступом через основные автомагистрали, что обеспечивает удачный баланс между спокойной подмосковной атмосферой и связью с городским центром.

Проект разработан застройщиком DAMAC и предлагает привлекательные условия финансирования для различных категорий покупателей. Дизайн квартир предусматривает открытые планировки и современные материалы отделки. Лучшего всего этот объект подходит как для инвесторов, ищущих растущий потенциал доходности на развивающемся рынке, так и для семей, желающих получить доступное жилье премиум-качества с развитой инфраструктурой и природной окружающей средой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 980
VAT на комиссию (5%)AED 999
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 380
Сумма кредита
AED 749 250
Переплата
AED 564 762
Итого за весь срок
AED 1 563 762

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 087
Доход в год
AED 61 039
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623214349
Реф объектаAS-152659
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос