Открытый вид | Высокий этаж | Современный дом — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Открытый вид | Высокий этаж | Современный дом

2спальни 2 ванных 797 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ELO 2 на территории DAMAC Hills 2 — идеальный выбор для семей и инвесторов, ищущих недвижимость в спокойном жилом сообществе Дубая. Жилой комплекс расположен в тихом, хорошо спланированном районе, известном своей миролюбивой атмосферой и открытыми пространствами. Квартира предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в следующем году.

Апартамент площадью 797 ft² (≈ 74 м²) включает две просторные спальни, две ванные комнаты и продуман для комфортного проживания. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайнерский замысел. Планировка оптимизирована для повседневной жизни, предусматривая функциональное разделение жилых и приватных зон.

DAMAC Hills 2 создан как благоустроенное жилое сообщество с приоритетом на спокойствие и качество жизни вдали от шумного центра города. Локация обеспечивает удобный доступ к основным направлениям Дубая при сохранении уединённого характера района.

Проект реализован застройщиком DAMAC, одним из ведущих разработчиков жилых комплексов в эмирате. Гибкие условия рассчётки позволяют потенциальным покупателям адаптировать инвестицию под собственный график. Для инвесторов такая недвижимость представляет потенциал доходности от сдачи в аренду в растущем жилом секторе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 158 630

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 499
Доход в год
AED 65 988
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633150001
Реф объектаAS-162506
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос