Хорошее инвестирование | Высокая доходность — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Хорошее инвестирование | Высокая доходность

2спальни 2 ванных 832 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ELO в сообществе Damac Hills 2 предлагается на этапе off-plan. Общая площадь составляет 832 ft² (≈ 77 m²). Объект без мебели, что дает возможность самостоятельно спроектировать интерьер согласно предпочтениям. Два санузла и открытая планировка кухни обеспечивают удобство для семей и инвесторов, ориентированных на современный образ жизни.

Планировка апартаментов предусматривает две отдельные спальни, обе с прямым доступом на балкон с видом на сообщество. Кухня выполнена в формате open-plan, интегрирована в жилую зону. Санузлы расположены функционально, балкон ориентирован на внутренние территории комплекса, что обеспечивает приватность. Внутренняя отделка выполнена с применением качественных материалов, кондиционирование воздуха охватывает все помещения.

Damac Hills 2 — закрытое охраняемое сообщество, разработанное компанией DAMAC. Объект расположен в стратегическом месте Дубая, обеспечивающем удобный доступ к главным транспортным артериям и торговым центрам. От квартиры до Бурдж-Халифа — примерно 20 минут на автомобиле, до Дубай-Молла — около 18 минут. Проект отличается благоустроенной территорией с современной инфраструктурой, частным доступом к бассейнам и закрытым парковкам.

ELO разработан с учетом современной архитектуры и потребностей покупателей, желающих приобрести готовый к заселению жилой объект с гибкими условиями рассрочки. Компания DAMAC известна своими премиальными жилыми комплексами, сочетающими функциональность и эстетику. Это направление инвестирования привлекает как семьи, стремящиеся к комфортной жизни в закрытом сообществе, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 601
Доход в год
AED 67 210
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623189667
Реф объектаAS-169871
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос