Высокий этаж | Ниже опрашиваемой цены | Вид на зелень | Инвестиционный вариант — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Ниже опрашиваемой цены | Вид на зелень | Инвестиционный вариант

2спальни 2 ванных 834 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ELO 2, DAMAC Hills 2 — современное жилье на высоком этаже с открытыми видами. Площадь 834 ft² (≈ 77 m²), две ванные комнаты, планировка открытого типа. Объект off-plan, сдача запланирована на июнь 2027 года.

Просторная гостиная объединена со столовой в одном пространстве, большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают светлый, приветливый интерьер. Спальни разделены функционально; современная отделка и качественные материалы характеризуют внутреннее оформление. Включен паркинг.

DAMAC Hills 2 расположена с удобным доступом через трассу Al Qudra Road, что обеспечивает баланс спокойного образа жизни с хорошей связью с остальной частью города. Развивающийся район привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей благодаря растущему потенциалу и благоустройству территории.

Девелопер DAMAC Properties реализует проект с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Квартира позиционируется как выгодное предложение в быстро развивающемся сообществе, где инфраструктура активно расширяется, а инвестиционный потенциал аренды остается привлекательным для портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 999 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 735
Доход в год
AED 56 823
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633158765
Реф объектаAS-164656
Last Update27 мая 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос