Pacifica | Damac Hills 2 | Таунхаус — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Pacifica | Damac Hills 2 | Таунхаус

3спальни 4 ванных 1634 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус из 3 спален с комнатой для прислуги в проекте Pacifica, расположенный в комплексе Damac Hills 2. Двухэтажная резиденция общей площадью около 1 634 ft² (≈ 152 m²) готов к заселению и предлагается с полной меблировкой. Объект находится в собственности владельца и готов к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Таунхаус спроектирован с учётом потребностей современной семьи и отличается функциональной планировкой. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря большим окнам, создающим ощущение открытости и воздушности. Современная отделка и практичный дизайн обеспечивают комфорт для постоянного проживания и хозяйственного использования. Большой балкон служит дополнительным пространством для отдыха и развлечений с видом на пустынный ландшафт.

Резиденция расположена в ориентированной на семью части Damac Hills 2, активно развивающегося жилого комплекса Дубая. Сообщество известно своей инфраструктурой для семей, включая водные объекты, игровые зоны и зелёные пространства для жизни и досуга на свежем воздухе.

Damac Hills 2 (ранее AKOYA) — это интегрированный комплекс, вдохновлённый идеями водных развлечений, спорта и активного образа жизни для всех возрастов. Сообщество объединяет апартаменты, таунхаусы и виллы с развитой инфраструктурой. Объект представляет интерес как для семей, ищущих постоянное место жительства, так и для инвесторов, заинтересованных в доходности от долгосрочной аренды на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates22 км · 38 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24 км · 41 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24.2 км · 41 мин на машине
  • Dubai Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • Burj Khalifa24.4 км · 42 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 910
Доход в год
AED 106 925
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Pacifica

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65489584360
Реф объектаVS-173822
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlaa Mikhael
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос