4-спальный таунхаус | Отличное соотношение цены и качества | Люкс — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

4-спальный таунхаус | Отличное соотношение цены и качества | Люкс

4спальни 4 ванных 1208 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Violet 3, DAMAC Hills 2 — современное жилье, созданное для тех, кто ценит утончённый дизайн и функциональный комфорт. Резиденция расположена в эксклюзивном сообществе, спроектированном с учётом принципов уединения и элегантности. Площадь составляет 1 208 ft² (≈ 112 m²), четыре полноценные спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают максимальное удобство для семей и инвесторов.

Открытая планировка гостиной и столовой наполнена естественным светом и отличается изысканными интерьерами с характерными фиолетовыми акцентами. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами; современная кухня полностью оснащена и отражает высокий уровень отделки. Резиденция отличается климат-контролем по всей площади, что гарантирует комфорт круглый год. Приватный благоустроенный сад с зоной отдыха на открытом воздухе дополняет внутреннее пространство.

DAMAC Hills 2 — курортный жилой анклав с премиум-инфраструктурой: парками, бассейнами, центрами здоровья и фитнеса. Сообщество обеспечивает транспортную доступность к основным деловым центрам и торговым точкам Дубая. Крытая парковка и организованная безопасность входят в стандартную комплектацию резиденции.

Проект находится на стадии реализации; возможны гибкие условия финансирования. Таунхаус — выгодный выбор как для собственников, ценящих качество жизни, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся и востребованном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 911 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 500
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 114
Доход в год
AED 109 369
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65637861520
Реф объектаVS-156580
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос